По одноименной пьесе Леонида Зорина. Обаятельный Костик, приехавший учиться в Московском университете, устраивается у тетушки, проживающей в коммунальной квартире у Покровских ворот. На время обитатели коммуналки становятся для Костика настоящей семьей.